Zastrzeżenie numeru PESEL a dokonanie czynności notarialnej
Szanowni Państwo! Z dniem 1 czerwca 2024 roku wchodzi w życie nowelizacja ustawy Prawo o notariacie nakładająca na notariuszy obowiązek weryfikacji, przed dokonaniem czynności notarialnej, której przedmiotem jest:
1) nabycie, zbycie lub obciążenie nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich,
2) sporządzenie pełnomocnictwa do nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich,
a stroną lub mocodawcą jest osoba fizyczna, czy numer PESEL tej osoby jest zastrzeżony w rejestrze zastrzeżeń numerów PESEL.
Jeżeli przed dokonaniem w/w czynności notarialnych numer PESEL zweryfikowany przez notariusza w rejestrze zastrzeżeń numerów PESEL okaże się zastrzeżony, notariusz odmawia dokonania tej czynności.
Mając na względzie powyższe zapisy ustawowe zwracamy się do Państwa z prośbą o upewnienie się, że w dniu planowanej przez Państwa wizyty w Kancelarii Notarialnej, w szczególności takiej, której przedmiotem jest nabycie, zbycie lub obciążenie nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich, jak również sporządzenie pełnomocnictwa do nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich, Państwa numery PESEL nie są zastrzeżone (dotyczy to także mocodawców, jeśli czynność dokonywana jest przez pełnomocnika).
W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości prosimy u uprzedni kontakt osobisty, telefoniczny lub mailowy z Kancelarią, gdyż zastrzeżony numer PESEL bądź problem z jego weryfikacją przez notariusza może skutkować odmową dokonania czynności notarialnej, koniecznością przesunięcia tej czynności w czasie lub znaczącym opóźnieniem dokonania tej czynności.
1) nabycie, zbycie lub obciążenie nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich,
2) sporządzenie pełnomocnictwa do nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich,
a stroną lub mocodawcą jest osoba fizyczna, czy numer PESEL tej osoby jest zastrzeżony w rejestrze zastrzeżeń numerów PESEL.
Jeżeli przed dokonaniem w/w czynności notarialnych numer PESEL zweryfikowany przez notariusza w rejestrze zastrzeżeń numerów PESEL okaże się zastrzeżony, notariusz odmawia dokonania tej czynności.
Notariusz przed dokonaniem czynności notarialnej, innej niż w/w może zweryfikować czy numer PESEL jest zastrzeżony i odmówić dokonania tej czynności, jeżeli numer PESEL co najmniej jednej z osób biorących udział w tej czynności jest zastrzeżony w rejestrze zastrzeżeń numerów PESEL.
W przypadku niedostępności systemu teleinformatycznego, w którym prowadzony jest rejestr zastrzeżeń numerów PESEL innej niż wymieniona w art. 23c ust. 5 ustawy z dnia 24 września 2010 r. o ewidencji ludności, trwającej dłużej niż 15 minut, notariusz może:
1) wstrzymać się od dokonania czynności notarialnej do czasu przywrócenia dostępności systemu albo
2) dokonać czynności notarialnej.
1) wstrzymać się od dokonania czynności notarialnej do czasu przywrócenia dostępności systemu albo
2) dokonać czynności notarialnej.
Mając na względzie powyższe zapisy ustawowe zwracamy się do Państwa z prośbą o upewnienie się, że w dniu planowanej przez Państwa wizyty w Kancelarii Notarialnej, w szczególności takiej, której przedmiotem jest nabycie, zbycie lub obciążenie nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich, jak również sporządzenie pełnomocnictwa do nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich, Państwa numery PESEL nie są zastrzeżone (dotyczy to także mocodawców, jeśli czynność dokonywana jest przez pełnomocnika).
W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości prosimy u uprzedni kontakt osobisty, telefoniczny lub mailowy z Kancelarią, gdyż zastrzeżony numer PESEL bądź problem z jego weryfikacją przez notariusza może skutkować odmową dokonania czynności notarialnej, koniecznością przesunięcia tej czynności w czasie lub znaczącym opóźnieniem dokonania tej czynności.